根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关规定，杭州天恒投资建设管理有限公司受杭州西湖街道满觉陇村经济合作社委托，就满觉陇村青少年活动室建设和租赁项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来参加。

一、项目概况

满觉陇青少年活动室位于满觉陇路石屋洞景点东侧，建设面积285.29平方米。一层屋脊标高5.597米控制，檐口标高3.6米控制，钢筋混凝土框架结构，不动产权归属于杭州西湖街道满觉陇村经济合作社（下满组）。目前，满觉陇青少年活动室暂未开始建设，尚未申领不动产权证。前期已于2020年03月完成了施工公开招投标流程，确定了施工方为浙江锟铻建设工程有限公司，施工中标价为118.6111万元。前期审批流程至建设工程规划许可证（许可证号：建字第33010020190300）。该活动室的建设资金由参加投标的中标单位（自然人）负责出资和承担，在招标人提供合同或其他凭证依据后，由中标人（自然人）支付给施工方。

本次租赁期限为20年。租金竞价底价为30万元/年（含税），租金递增比例为每五年递增10%至合同期满。招租业态为除属地政府及相关职能部门明令禁止经营的业态外，其余业态经行政审批后均可经营

出租房屋的具体情况以现场实物为准，投标人自行实地勘察，充分考虑各种风险因素及其他综合因素，审慎决策。

二、投标人资格要求

1、中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人，且具有良好的履约和诚信记录。

2、不接受联合体投标。

三、报名时间、方式、招标文件售价：

1、报名时间：2022年06月07日至2022年06月13日(双休日及法定节假日除外)；

上午：9:00-11:30 下午：13:30-16:00；

2、报名方式：网上报名，请将报名资料扫描件发送至173710430@qq.com，并电话确认。未按上述规定办理报名手续的竞价将被拒绝，对本项目招标文件提起的质疑投诉，不予受理。

3、招标文件售价(元)：200元(售后不退)。

付款户名：杭州天恒投资建设管理有限公司

开户银行：农行杭州朝晖支行

银行账号：19015601040001750

4、招标人不集中组织现场踏勘和答疑，投标人可自行踏勘现场。

四、报名需提交的资料

1、企业法人需提供资料：

a)企业营业执照复印件（加盖公章）；

b)法定代表人身份证复印件；如法定代表人委托经办人报名的，则需提供经办人身份证复印件以及法定代表人出具的授权委托书；

c)通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询的自报名开始时的信用记录加盖单位公章；

d)报名登记表（格式详见公告附件）。

2、自然人需提供资料：

a)自然人本人的身份证复印件；

b)个人征信报告（自报名开始时）；

c)报名登记表（格式详见公告附件）。

五、投标文件递交截止时间：2022年06月14日09时30分。

六、投标文件递交地点：杭州市上城区三里亭路77号。

七、开标时间：2022年06月14日09时30分。

八、开标地点：杭州市上城区三里亭路77号。

九、投标保证金

1、投标保证金：6000元；

2、投标保证金递交形式：支票/银行转账/现金（在投标截止时间前递交）；

收款单位（户名）：杭州天恒投资建设管理有限公司

开户银行：杭州银行春晖支行

银行账号：75608100173541 

十、联系方式

招标人名称：杭州西湖街道满觉陇村经济合作社

联系人：冯先生

联系电话：15958119709

联系地址：杭州市西湖区四眼井224号

招标代理机构名称：杭州天恒投资建设管理有限公司

联系人：杜工

联系电话：0571-86413752

传真：0571-86413752

联系地址：杭州市上城区三里亭路77号

报名登记表.doc