杭州融盈商业发展有限公司：

2022年8月23日我局收到信访投诉，反映你公司开发建设的盛会新座项目在销售过程中存在购房款未存入监管账户的行为。2022年9月5日，本机关对你公司涉嫌未将预售商品房所得款项全部存入预售资金专用存款账户的行为予以立案调查。

经查明, 盛会新座系你公司开发的商品房项目，于2021年11月6日取得《商品房预售许可证》，但在销售过程中，存在未将购房款全部存入监管账户的违法行为。该行为违反了《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》第二十条规定。

上述事实，有信访投诉件1件、对你公司委托代理人钱某所做《调查（询问）笔录》一份等证据为凭。

2022年10月20日，本机关依法向你公司送达了《杭州市住房保障和房产管理局行政处罚事先告知书》（杭罚告字〔2022〕16号），告知当事人拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及内容，并告知当事人依法享有的权利。你公司表示不陈述、申辩，不听证。

本机关认为，你公司未将预售商品房所得款项全部存入预售资金专用存款账户的行为，违反了《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》第二十条的规定，已构成违法行为。

鉴于未入预售资金专用存款账户的金额数目较大，并产生很大社会影响，故依据《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》第二十八条的规定，作出如下决定：

罚款人民币拾万元整。

上述罚款，当事人应当自收到本处罚决定书之日起15日内缴纳（缴纳方式详见附件）。到期不缴纳罚款的，本机关将根据《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第一款第（一）项的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额。

如不服本决定，可以在收到本决定书之日起60日内向杭州市人民政府申请行政复议；也可以在收到本决定书之日起6个月内直接向杭州市上城区人民法院提起行政诉讼，但本决定不停止执行，法律另有规定的除外。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行本决定的，本机关将依法申请人民法院强制执行或者依照有关规定强制执行。

杭州市住房保障和房产管理局

2022年 10月24日