根据《关于加强物业管理项目检查考核工作的通知》(杭房局﹝2017﹞61号),今年第三季度各区住建局结合“美丽杭州”住宅小区环境秩序治理、行业乱象整治、消防安全整治和防台防汛等专项工作,对辖区内的部分物业管理项目进行了检查考核,并征询了项目业主委员会和所在地社区的意见。
三季度,共对435个物业管理项目的物业服务管理情况进行了检查考核。其中,426个项目符合考核标准或已在限期内完成整改,未予记扣分,其余9个项目因未在规定期限内完成整改或整改不到位,分别给予2到20分不等的记扣分处理。经分析,被扣分项目存在的主要问题包括:消防泵房设备、火灾报警器瘫痪,灭火器过期,楼顶消火栓无水、消防水泵无定期点动记录;楼道、电梯厅堆放杂物;消防车通道、消防登高平台被占用停放车辆;电梯机房无平层标识;排污泵、监控设备故障、无维修记录;未经业主同意擅自引进小区服务队经营等。
被检查考核物管项目、物业服务企业、扣分情况以及所在社区、业主委员会意见等具体情况见附件。
附件:1.2021年三季度物业管理项目考核记分情况汇总表.xls
2.2021年上城区三季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls
3.2021年拱墅区三季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls
4.2021年西湖区三季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls
5.2021年滨江区三季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls
6.2021年钱塘区三季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls
杭州市物业服务和维修资金管理中心
2021年10月25日